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开元棋盘官方网站：新房交房时要交哪些费用？
新房交房时所牵涉到的方方面面较为多，其中有一部分就是来自于费用问题，当然，这也是众多业主尤为关心的。那么除了购房款以外，究竟交房时要交哪些费用呢?别急，小编成这就来告诉他你。 扫瞄官方微博二维码才可注目，并永价值3000元的翻新免除优惠~ 交房时要交哪些费用? 一、交房契税 契税的交纳费用与房产价格成正比，按照国家登录的明确标准缴纳，一般来说情况下，非普通住宅契税按4%征税，普通住房标准为按1.5%征税。
个人首次出售90平方米及以下普通住房契约按1%征税。不过要留意的是各城市明确收费标准都是不一样的。 二、公共修理基金 住宅修理基金按照2%标准交存，非住宅修理基金按照1%标准交存。
明确标准为如下： 1、砖混结构住宅——49元/平方米 2、无电梯框架结构住宅——55元/平方米 3、 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 4、有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 5、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才缴纳的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 6、证照印花税：5元/本。 7、工本费：10元/本。
三、物业管理费 在办理住进申请时，绝大多数情况不会被拒绝再行缴交一年的物业管理费，每个地区小区的物业费都不一样，因此无法一概而论。 四、车位费(针对家中有车须要呀专业停车位的业主) 如果在住进时现场办理专用停车位有可能还不会缴纳停车费，除此之外还有翻新保证金，另外，车位地锁、门卡等押金也可能会缴纳，但明确收费额度与方式都会因其物业公司不一样而产生差异。 五、房款尾款 新房交房的时候业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合约誓约的展开就可以。 六、面积差额款 在办理住进申请时首先要做到就是承销面积，弃、调补房屋尾款。
虽然我们在出售新房的时候就不会告诉该房屋面积，但是房产的测算面积与出售合约中还是不会不存在一些微小的差异，所以开发商必须弃一定面积差额款给业主。 七、更改费用 不回避有些业主不会在房屋翻新上展开更改，所以牵涉到的费用等涉及问题一般不会签定适当的补充协议，这一部分费用必须根据其誓约好的协议来缴纳。 小编分析：很多业主花费了多年来的积蓄，好不容易在都市中出售了一套心仪的新房，大自然对于其涉及的条条框框十分重视，也期望以上所共享的一些交房所须要费用能对大家有所协助，在交房过程中顺利完成，不走弯路，不出差错。
(引荐读者：新房交房注意事项有哪些) 以上有关新房交房所须要费用就谈到这里，还想要告诉更加多交房科学知识或者翻新科学知识的话，就乐趣注目官方网站，最近正在忙着翻新的朋友们不妨来官方网站瞧瞧，可通过武汉翻新招标来自由选择自己心仪的装修公司，前期上门量房、制定方案报价皆为免费!你还在等什么?优质好翻新，尽在!下文理解请求页面：http://www./zb/ 注目“”新浪官方微博，参予对话即有惊艳，有任何问题都可私信小编，小编看见后将第一时间为大家答案困惑!。
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